8 d Rue Queue de Renard, 76400 Fécamp
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 d Rue Queue de Renard, affiche un prix moyen de 1 853 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°6 bis mais supérieur de 0.16 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 d Rue Queue de Renard, 76400 Fécamp
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Benoît-Saint-Ouen à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arquaise à 87 mètres
- - Fécamp à 973 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Bert à 376 mètres
- - Collège Jules Ferry à 372 mètres
- - Lycée général privé la Providence à 110 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 568 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 488 mètres
Ventes au 8 d Rue Queue de Renard
Une vente a été recensée au 8 d Rue Queue de Renard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 d Rue Queue de Renard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 d Rue Queue de Renard, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 d dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 d Rue Queue de Renard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 d Rue Queue de Renard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 d Rue Queue de Renard dans son marché local
Prix du 8 d Rue Queue de Renard par rapport à la voie
Sur Rue Queue de Renard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 1 853 €/m², le 8 d Rue Queue de Renard se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 d Rue Queue de Renard par rapport à Fécamp et à Seine-Maritime
À Fécamp, le prix moyen des appartements atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 d Rue Queue de Renard se situe 17.53 % en dessous de la moyenne de Fécamp et 14.13 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 d Rue Queue de Renard à Fécamp
Le loyer moyen estimé au 8 d Rue Queue de Renard est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.33 € à 13.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fécamp, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fécamp a augmenté de 8.5 % sur 1 an et augmenté de 8.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au premier semestre 2020 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
