44 Rue Robert Dugle, 76400 Fécamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Robert Dugle, affiche un prix moyen de 2 524 €/m², identique à celui du n°41 mais supérieur de 2.94 % à celui du n°42.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Rue Robert Dugle, 76400 Fécamp
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Dugle-Val aux Clercs à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 550 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Léger à 186 mètres
- - Fécamp à 734 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Bert à 345 mètres
- - Collège Paul Bert à 345 mètres
- - Lycée général privé la Providence à 774 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 711 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Robert Dugle
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Robert Dugle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Robert Dugle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Robert Dugle, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Robert Dugle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Robert Dugle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Robert Dugle dans son marché local
Prix du 44 Rue Robert Dugle par rapport à la voie
Sur Rue Robert Dugle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 322 €/m². Avec un prix moyen de 2 524 €/m², le 44 Rue Robert Dugle se situe 8.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Robert Dugle par rapport à Fécamp et à Seine-Maritime
À Fécamp, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Robert Dugle se situe 12.23 % au-dessus de la moyenne de Fécamp et 17.56 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Rue Robert Dugle à Fécamp
Le loyer moyen estimé au 44 Rue Robert Dugle est de 12.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.18 € à 15.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.42 % au loyer moyen estimé à Fécamp, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fécamp a augmenté de 8.59 % sur 1 an et augmenté de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au premier semestre 2020 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
