195 Rue Robert Surcouf, 76400 Fécamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 195 Rue Robert Surcouf, affiche un prix moyen de 1 983 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°216 mais supérieur de 5.93 % à celui du n°220.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 195 Rue Robert Surcouf, 76400 Fécamp
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier La Côte de la Vierge à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 195 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sente Morel à 205 mètres
- - Fécamp à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Bert à 892 mètres
- - Collège privé la Providence à 777 mètres
- - Lycée professionnel maritime Anita Conti à 796 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 1111 mètres
- - Ecole primaire Jean Lorrain à 507 mètres
Ventes au 195 Rue Robert Surcouf
Les 4 ventes au 195 Rue Robert Surcouf constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 195 Rue Robert Surcouf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 195 Rue Robert Surcouf, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°195 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 195 Rue Robert Surcouf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 195 Rue Robert Surcouf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 195 Rue Robert Surcouf dans son marché local
Prix du 195 Rue Robert Surcouf par rapport à la voie
Sur Rue Robert Surcouf, le prix moyen des appartements s'établit à 1 908 €/m². Avec un prix moyen de 1 983 €/m², le 195 Rue Robert Surcouf se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 195 Rue Robert Surcouf par rapport à Fécamp et à Seine-Maritime
À Fécamp, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 195 Rue Robert Surcouf se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de Fécamp et 7.64 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 195 Rue Robert Surcouf à Fécamp
Le loyer moyen estimé au 195 Rue Robert Surcouf est de 11.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.65 € à 13.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.41 % au loyer moyen estimé à Fécamp, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fécamp a augmenté de 8.59 % sur 1 an et augmenté de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au premier semestre 2020 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
