271 Rue Robert Surcouf, 76400 Fécamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 271 Rue Robert Surcouf, affiche un prix moyen de 1 925 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°269 et de n°265.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 271 Rue Robert Surcouf, 76400 Fécamp
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier La Côte de la Vierge à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 199 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0541 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sente Morel à 228 mètres
- - Fécamp à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Bert à 878 mètres
- - Collège privé la Providence à 776 mètres
- - Lycée général privé la Providence à 842 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 1157 mètres
- - Ecole primaire Jean Lorrain à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 271 Rue Robert Surcouf
Aucune vente n'a été recensée au 271 Rue Robert Surcouf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 271 Rue Robert Surcouf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 271 Rue Robert Surcouf, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°271 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 271 Rue Robert Surcouf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 271 Rue Robert Surcouf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 271 Rue Robert Surcouf dans son marché local
Prix du 271 Rue Robert Surcouf par rapport à la voie
Sur Rue Robert Surcouf, le prix moyen des appartements s'établit à 1 908 €/m². Avec un prix moyen de 1 925 €/m², le 271 Rue Robert Surcouf se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 271 Rue Robert Surcouf par rapport à Fécamp et à Seine-Maritime
À Fécamp, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 271 Rue Robert Surcouf se situe 14.41 % en dessous de la moyenne de Fécamp et 10.34 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 271 Rue Robert Surcouf à Fécamp
Le loyer moyen estimé au 271 Rue Robert Surcouf est de 11.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.37 € à 13.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.43 % au loyer moyen estimé à Fécamp, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fécamp a augmenté de 8.59 % sur 1 an et augmenté de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au premier semestre 2020 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
