22 Rue Saint - Etienne, 76400 Fécamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Saint - Etienne, affiche un prix moyen de 1 933 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Saint - Etienne, 76400 Fécamp
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Etienne à 86 mètres
- - Fécamp à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Bert à 649 mètres
- - Collège privé la Providence à 482 mètres
- - Lycée professionnel maritime Anita Conti à 588 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 308 mètres
- - Ecole élémentaire du Port à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Saint - Etienne
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Saint - Etienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Saint - Etienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Saint - Etienne, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Saint - Etienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Saint - Etienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Saint - Etienne dans son marché local
Prix du 22 Rue Saint - Etienne par rapport à la voie
Sur Rue Saint - Etienne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 997 €/m². Avec un prix moyen de 1 933 €/m², le 22 Rue Saint - Etienne se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Saint - Etienne par rapport à Fécamp et à Seine-Maritime
À Fécamp, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Saint - Etienne se situe 14.05 % en dessous de la moyenne de Fécamp et 9.97 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Saint - Etienne à Fécamp
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Saint - Etienne est de 11.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.34 € à 13.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.17 % au loyer moyen estimé à Fécamp, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fécamp a augmenté de 8.59 % sur 1 an et augmenté de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au premier semestre 2020 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
