49 Rue Saint - Etienne, 76400 Fécamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Saint - Etienne, affiche un prix moyen de 1 938 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°53 et de n°43 bis.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 49 Rue Saint - Etienne, 76400 Fécamp
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 46 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 122 mètres
- - Fécamp à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Bert à 728 mètres
- - Collège Georges Cuvier à 518 mètres
- - Lycée professionnel maritime Anita Conti à 554 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 244 mètres
- - Ecole élémentaire du Port à 314 mètres
Ventes au 49 Rue Saint - Etienne
Une vente a été recensée au 49 Rue Saint - Etienne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Saint - Etienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Saint - Etienne, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Saint - Etienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Saint - Etienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Saint - Etienne dans son marché local
Prix du 49 Rue Saint - Etienne par rapport à la voie
Sur Rue Saint - Etienne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 997 €/m². Avec un prix moyen de 1 938 €/m², le 49 Rue Saint - Etienne se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Saint - Etienne par rapport à Fécamp et à Seine-Maritime
À Fécamp, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Saint - Etienne se situe 13.83 % en dessous de la moyenne de Fécamp et 9.73 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 49 Rue Saint - Etienne à Fécamp
Le loyer moyen estimé au 49 Rue Saint - Etienne est de 11.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.13 % au loyer moyen estimé à Fécamp, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fécamp a augmenté de 8.59 % sur 1 an et augmenté de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au premier semestre 2020 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
