7 Rue Saint - Etienne, 76400 Fécamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Saint - Etienne, affiche un prix moyen de 1 970 €/m², inférieur de 5.61 % à celui du n°5 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Saint - Etienne, 76400 Fécamp
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Le Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 64 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Etienne à 35 mètres
- - Fécamp à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Bert à 598 mètres
- - Collège privé la Providence à 430 mètres
- - Lycée professionnel maritime Anita Conti à 619 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 349 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence à 392 mètres
Ventes au 7 Rue Saint - Etienne
Les 2 ventes au 7 Rue Saint - Etienne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Saint - Etienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Saint - Etienne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Saint - Etienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Saint - Etienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Saint - Etienne dans son marché local
Prix du 7 Rue Saint - Etienne par rapport à la voie
Sur Rue Saint - Etienne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 997 €/m². Avec un prix moyen de 1 970 €/m², le 7 Rue Saint - Etienne se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Saint - Etienne par rapport à Fécamp et à Seine-Maritime
À Fécamp, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Saint - Etienne se situe 12.41 % en dessous de la moyenne de Fécamp et 8.24 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Saint - Etienne à Fécamp
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Saint - Etienne est de 11.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.64 € à 13.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.89 % au loyer moyen estimé à Fécamp, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fécamp a augmenté de 8.59 % sur 1 an et augmenté de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au premier semestre 2020 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
