31 Rue Saint Nicolas, 76400 Fécamp
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 1 688 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°33 et de n°33 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Rue Saint Nicolas, 76400 Fécamp
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Hôpital.
3 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sente Magnan à 172 mètres
- - Fécamp à 880 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Bert à 477 mètres
- - Collège Paul Bert à 477 mètres
- - Lycée général privé la Providence à 211 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 793 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 727 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Saint Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Saint Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Saint Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Saint Nicolas, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Saint Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Saint Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 31 Rue Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 795 €/m². Avec un prix moyen de 1 688 €/m², le 31 Rue Saint Nicolas se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Saint Nicolas par rapport à Fécamp et à Seine-Maritime
À Fécamp, le prix moyen des maisons atteint 2 253 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Saint Nicolas se situe 25.08 % en dessous de la moyenne de Fécamp et -21.92 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fécamp a baissé de 1.07 % sur 1 an et baissé de 1.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 833 €/m² au premier semestre 2020 à 2 438 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 277 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 400 € au 31 Rue Saint Nicolas à Fécamp, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 220 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 110 € en assurant vous-même les visites, ou 1 055 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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