38 bis Rue Theagene Boufart, 76400 Fécamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 bis Rue Theagene Boufart, affiche un prix moyen de 2 480 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 bis Rue Theagene Boufart, 76400 Fécamp
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Les Vikings à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 181 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0252 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Exupéry à 151 mètres
- - Fécamp à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Bert à 895 mètres
- - Collège Georges Cuvier à 333 mètres
- - Lycée professionnel maritime Anita Conti à 544 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 165 mètres
- - Ecole élémentaire du Port à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 38 bis Rue Theagene Boufart
Aucune vente n'a été recensée au 38 bis Rue Theagene Boufart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 bis Rue Theagene Boufart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 bis Rue Theagene Boufart, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 bis Rue Theagene Boufart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 bis Rue Theagene Boufart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 bis Rue Theagene Boufart dans son marché local
Prix du 38 bis Rue Theagene Boufart par rapport à la voie
Sur Rue Theagene Boufart, le prix moyen des appartements s'établit à 2 344 €/m². Avec un prix moyen de 2 480 €/m², le 38 bis Rue Theagene Boufart se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 bis Rue Theagene Boufart par rapport à Fécamp et à Seine-Maritime
À Fécamp, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 bis Rue Theagene Boufart se situe 10.27 % au-dessus de la moyenne de Fécamp et 15.51 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 bis Rue Theagene Boufart à Fécamp
Le loyer moyen estimé au 38 bis Rue Theagene Boufart est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.36 € à 15.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.32 % au loyer moyen estimé à Fécamp, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fécamp a augmenté de 8.59 % sur 1 an et augmenté de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au premier semestre 2020 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
