10 Rue Verte Oree, 76400 Fécamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Verte Oree, affiche un prix moyen de 1 638 €/m², inférieur de 2.15 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Verte Oree, 76400 Fécamp
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Dugle-Val aux Clercs à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 18 parkings - 563 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0317 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0320 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hallettes à 125 mètres
- - Fécamp à 831 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Bert à 218 mètres
- - Collège Paul Bert à 218 mètres
- - Lycée général privé la Providence à 551 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 799 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Verte Oree
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Verte Oree au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Verte Oree
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Verte Oree, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Verte Oree
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Verte Oree complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Verte Oree dans son marché local
Prix du 10 Rue Verte Oree par rapport à la voie
Sur Rue Verte Oree, le prix moyen des appartements s'établit à 1 759 €/m². Avec un prix moyen de 1 638 €/m², le 10 Rue Verte Oree se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Verte Oree par rapport à Fécamp et à Seine-Maritime
À Fécamp, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Verte Oree se situe 27.17 % en dessous de la moyenne de Fécamp et 23.71 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Verte Oree à Fécamp
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Verte Oree est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.1 € à 13.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fécamp, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fécamp a augmenté de 8.59 % sur 1 an et augmenté de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au premier semestre 2020 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
