3 Rue Verte Oree, 76400 Fécamp
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Verte Oree, affiche un prix moyen de 1 675 €/m², identique à celui du n°3 bis mais supérieur de 2.32 % à celui du n°6 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Verte Oree, 76400 Fécamp
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hallettes à 98 mètres
- - Fécamp à 811 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Bert à 191 mètres
- - Collège Paul Bert à 191 mètres
- - Lycée général privé la Providence à 534 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 802 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Verte Oree
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Verte Oree au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Verte Oree
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Verte Oree, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Verte Oree
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Verte Oree complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Verte Oree dans son marché local
Prix du 3 Rue Verte Oree par rapport à la voie
Sur Rue Verte Oree, le prix moyen des appartements s'établit à 1 751 €/m². Avec un prix moyen de 1 675 €/m², le 3 Rue Verte Oree se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Verte Oree par rapport à Fécamp et à Seine-Maritime
À Fécamp, le prix moyen des appartements atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Verte Oree se situe 25.46 % en dessous de la moyenne de Fécamp et 22.38 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Verte Oree à Fécamp
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Verte Oree est de 11.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.1 € à 13.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fécamp, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fécamp a augmenté de 8.5 % sur 1 an et augmenté de 8.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au premier semestre 2020 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
