5 bis Rue Vicomte, 76400 Fécamp
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Vicomte, affiche un prix moyen de 2 454 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°7 et de n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue Vicomte, 76400 Fécamp
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ulysse Prévost à 79 mètres
- - Fécamp à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Cuvier à 292 mètres
- - Lycée professionnel maritime Anita Conti à 433 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 489 mètres
- - Ecole élémentaire du Port à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Vicomte
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Vicomte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Vicomte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Vicomte, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Vicomte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Vicomte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Vicomte dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Vicomte par rapport à la voie
Sur Rue Vicomte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 557 €/m². Avec un prix moyen de 2 454 €/m², le 5 bis Rue Vicomte se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Vicomte par rapport à Fécamp et à Seine-Maritime
À Fécamp, le prix moyen des appartements atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue Vicomte se situe 9.21 % au-dessus de la moyenne de Fécamp et 13.72 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue Vicomte à Fécamp
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue Vicomte est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 15.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fécamp, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fécamp a augmenté de 8.5 % sur 1 an et augmenté de 8.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au premier semestre 2020 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
