5 Sente de la Fromagerie, 76400 Fécamp
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Sente de la Fromagerie, affiche un prix moyen de 2 083 €/m².Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Sente de la Fromagerie, 76400 Fécamp
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Les Vikings.
1 niveau - 273 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0595 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bénédictine à 37 mètres
- - Fécamp à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Paul Bert à 1106 mètres
- - Collège Georges Cuvier à 104 mètres
- - Lycée professionnel maritime Anita Conti à 626 mètres
- - Ecole maternelle Germaine Coty à 278 mètres
- - Ecole élémentaire du Port à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Sente de la Fromagerie
Aucune vente n'a été recensée au 5 Sente de la Fromagerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Sente de la Fromagerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Sente de la Fromagerie, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Sente de la Fromagerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Sente de la Fromagerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Sente de la Fromagerie dans son marché local
Prix du 5 Sente de la Fromagerie par rapport à la voie
Sur Sente de la Fromagerie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 012 €/m². Avec un prix moyen de 2 083 €/m², le 5 Sente de la Fromagerie se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Sente de la Fromagerie par rapport à Fécamp et à Seine-Maritime
À Fécamp, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Sente de la Fromagerie se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de Fécamp et 2.98 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Sente de la Fromagerie à Fécamp
Le loyer moyen estimé au 5 Sente de la Fromagerie est de 11.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 14.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.64 % au loyer moyen estimé à Fécamp, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fécamp a augmenté de 8.59 % sur 1 an et augmenté de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au premier semestre 2020 à 2 073 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 071 €/m² sur la période récente.
