3 Allee des Pres, 76260 Flocques
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allee des Pres, affiche un prix moyen de 2 881 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Allee des Pres, 76260 Flocques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Flocques.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flocques - Les Charmilles à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Tilleul à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allee des Pres
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allee des Pres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allee des Pres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allee des Pres, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allee des Pres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allee des Pres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allee des Pres dans son marché local
Prix du 3 Allee des Pres par rapport à la voie
Sur Allee des Pres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 888 €/m². Avec un prix moyen de 2 881 €/m², le 3 Allee des Pres se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allee des Pres par rapport à Flocques et à Seine-Maritime
À Flocques, le prix moyen des maisons atteint 2 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allee des Pres se situe 13.83 % au-dessus de la moyenne de Flocques et 33.26 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flocques a baissé de 48.89 % sur 1 an et augmenté de 29.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 050 € au 3 Allee des Pres à Flocques, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 203 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 601 € en assurant vous-même les visites, ou 1 801 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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