8 Rue du Vert Bocage, 76260 Flocques
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Vert Bocage, affiche un prix moyen de 2 340 €/m², inférieur de 4.26 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue du Vert Bocage, 76260 Flocques
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Flocques.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flocques - Avenue Des Canadiens à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Tilleul à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Vert Bocage
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Vert Bocage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Vert Bocage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Vert Bocage, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Vert Bocage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Vert Bocage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Vert Bocage dans son marché local
Prix du 8 Rue du Vert Bocage par rapport à la voie
Sur Rue du Vert Bocage, le prix moyen des maisons s'établit à 2 382 €/m². Avec un prix moyen de 2 340 €/m², le 8 Rue du Vert Bocage se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Vert Bocage par rapport à Flocques et à Seine-Maritime
À Flocques, le prix moyen des maisons atteint 2 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Vert Bocage se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de Flocques et 8.23 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Flocques a baissé de 48.89 % sur 1 an et augmenté de 29.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 527 €/m² au premier semestre 2020 à 4 952 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 000 € au 8 Rue du Vert Bocage à Flocques, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 850 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 925 € en assurant vous-même les visites, ou 1 463 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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