25 Les Berberis, 76740 Fontaine-le-Dun
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Les Berberis, affiche un prix moyen de 1 785 €/m², inférieur de 11.15 % à celui du n°27 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Les Berberis, 76740 Fontaine-le-Dun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Fontaine-le-Dun.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine-Le-Dun - Centre (Edouard Loisel) à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pierre Giffard à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Giffard à 356 mètres
Ventes au 25 Les Berberis
Les 2 ventes au 25 Les Berberis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Les Berberis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Les Berberis, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Les Berberis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Les Berberis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Les Berberis dans son marché local
Prix du 25 Les Berberis par rapport à la voie
Sur Les Berberis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 043 €/m². Avec un prix moyen de 1 785 €/m², le 25 Les Berberis se situe 12.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Les Berberis par rapport à Fontaine-le-Dun et à Seine-Maritime
À Fontaine-le-Dun, le prix moyen des maisons atteint 2 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Les Berberis se situe 15.84 % en dessous de la moyenne de Fontaine-le-Dun et -17.44 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontaine-le-Dun a augmenté de 11.77 % sur 1 an et augmenté de 45.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 288 €/m² au premier semestre 2020 à 2 446 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 898 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 250 € au 25 Les Berberis à Fontaine-le-Dun, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 463 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 231 € en assurant vous-même les visites, ou 1 116 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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