16 Avenue des Sources, 76440 Forges-les-Eaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue des Sources, affiche un prix moyen de 1 993 €/m², inférieur de 4.91 % à celui du n°11 b et de n°18.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Avenue des Sources, 76440 Forges-les-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1875, situé dans le quartier Forges-les-Eaux à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forges-Les-Eaux - Forges-Les-Eaux_place Brévière à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Saint-Exupéry à 695 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 695 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Delamare Deboutteville à 704 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Couturier à 193 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Cœur à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue des Sources
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue des Sources au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue des Sources
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue des Sources, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue des Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue des Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue des Sources dans son marché local
Prix du 16 Avenue des Sources par rapport à la voie
Sur Avenue des Sources, le prix moyen des appartements s'établit à 2 096 €/m². Avec un prix moyen de 1 993 €/m², le 16 Avenue des Sources se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue des Sources par rapport à Forges-les-Eaux et à Seine-Maritime
À Forges-les-Eaux, le prix moyen des appartements atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue des Sources se situe 13.31 % en dessous de la moyenne de Forges-les-Eaux et 7.17 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Avenue des Sources à Forges-les-Eaux
Le loyer moyen estimé au 16 Avenue des Sources est de 11.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.49 € à 13.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.31 % au loyer moyen estimé à Forges-les-Eaux, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Forges-les-Eaux a baissé de 1.58 % sur 1 an et augmenté de 87.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 126 €/m² au premier semestre 2022 à 2 336 €/m² au premier semestre 2025.
