1 Cour Georges, 76440 Forges-les-Eaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Cour Georges, affiche un prix moyen de 2 179 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.14 % à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Cour Georges, 76440 Forges-les-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Forges-les-Eaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 94 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forges-Les-Eaux - Forges-Les-Eaux_place Brévière à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Forges-les-Eaux à 709 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 790 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Delamare Deboutteville à 798 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Couturier à 297 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Cœur à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Cour Georges
Aucune vente n'a été recensée au 1 Cour Georges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Cour Georges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Cour Georges, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Cour Georges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Cour Georges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Cour Georges dans son marché local
Prix du 1 Cour Georges par rapport à la voie
Sur Cour Georges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 180 €/m². Avec un prix moyen de 2 179 €/m², le 1 Cour Georges se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Cour Georges par rapport à Forges-les-Eaux et à Seine-Maritime
À Forges-les-Eaux, le prix moyen des appartements atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Cour Georges se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de Forges-les-Eaux et 1.49 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Cour Georges à Forges-les-Eaux
Le loyer moyen estimé au 1 Cour Georges est de 11.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.8 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.6 % au loyer moyen estimé à Forges-les-Eaux, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Forges-les-Eaux a baissé de 1.58 % sur 1 an et augmenté de 87.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 126 €/m² au premier semestre 2022 à 2 336 €/m² au premier semestre 2025.
