5 Impasse Wennigsen, 76440 Forges-les-Eaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Wennigsen, affiche un prix moyen de 2 106 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse Wennigsen, 76440 Forges-les-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1885, situé dans le quartier Forges-les-Eaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 871 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0556 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0335 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forges-Les-Eaux - Forges-Les-Eaux_place Brévière à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Forges-les-Eaux à 611 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 808 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Delamare Deboutteville à 818 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Couturier à 285 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Cœur à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse Wennigsen
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Wennigsen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Wennigsen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Wennigsen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Wennigsen dans son marché local
Prix du 5 Impasse Wennigsen par rapport à la voie
Sur Impasse Wennigsen, le prix moyen des appartements s'établit à 2 102 €/m². Avec un prix moyen de 2 106 €/m², le 5 Impasse Wennigsen se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Wennigsen par rapport à Forges-les-Eaux et à Seine-Maritime
À Forges-les-Eaux, le prix moyen des appartements atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse Wennigsen se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de Forges-les-Eaux et 1.91 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse Wennigsen à Forges-les-Eaux
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse Wennigsen est de 11.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.56 € à 14.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.25 % au loyer moyen estimé à Forges-les-Eaux, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Forges-les-Eaux a baissé de 1.58 % sur 1 an et augmenté de 87.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 126 €/m² au premier semestre 2022 à 2 336 €/m² au premier semestre 2025.
