3 Rue Cazaben, 76440 Forges-les-Eaux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Cazaben, affiche un prix moyen de 1 136 €/m², inférieur de 15.1 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Cazaben, 76440 Forges-les-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Forges-les-Eaux.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forges-Les-Eaux - Forges-Les-Eaux_place Brévière à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Saint-Exupéry à 598 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 598 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Delamare Deboutteville à 606 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Couturier à 172 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Cœur à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Cazaben
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Cazaben au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Cazaben
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Cazaben, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Cazaben
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Cazaben complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Cazaben dans son marché local
Prix du 3 Rue Cazaben par rapport à la voie
Sur Rue Cazaben, le prix moyen des maisons s'établit à 1 239 €/m². Avec un prix moyen de 1 136 €/m², le 3 Rue Cazaben se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Cazaben par rapport à Forges-les-Eaux et à Seine-Maritime
À Forges-les-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Cazaben se situe 36.96 % en dessous de la moyenne de Forges-les-Eaux et -47.46 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Forges-les-Eaux a augmenté de 23.12 % sur 1 an et baissé de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 463 €/m² au premier semestre 2020 à 1 848 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 464 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 800 € au 3 Rue Cazaben à Forges-les-Eaux, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 840 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 420 € en assurant vous-même les visites, ou 710 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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