41 Rue de l’Abbe Feret, 76440 Forges-les-Eaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de l’Abbe Feret, affiche un prix moyen de 2 107 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°6 et de n°10.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Rue de l’Abbe Feret, 76440 Forges-les-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Forges-les-Eaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 155 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forges-Les-Eaux - Forges-Les-Eaux_place Brévière à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Saint-Exupéry à 673 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 673 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Delamare Deboutteville à 682 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Couturier à 149 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Cœur à 78 mètres
Ventes au 41 Rue de l’Abbe Feret
Les 3 ventes au 41 Rue de l’Abbe Feret donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue de l’Abbe Feret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue de l’Abbe Feret, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue de l’Abbe Feret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue de l’Abbe Feret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de l’Abbe Feret dans son marché local
Prix du 41 Rue de l’Abbe Feret par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abbe Feret, le prix moyen des appartements s'établit à 2 040 €/m². Avec un prix moyen de 2 107 €/m², le 41 Rue de l’Abbe Feret se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de l’Abbe Feret par rapport à Forges-les-Eaux et à Seine-Maritime
À Forges-les-Eaux, le prix moyen des appartements atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue de l’Abbe Feret se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de Forges-les-Eaux et 1.86 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Rue de l’Abbe Feret à Forges-les-Eaux
Le loyer moyen estimé au 41 Rue de l’Abbe Feret est de 11.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.5 € à 14.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.83 % au loyer moyen estimé à Forges-les-Eaux, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Forges-les-Eaux a baissé de 1.58 % sur 1 an et augmenté de 87.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 126 €/m² au premier semestre 2022 à 2 336 €/m² au premier semestre 2025.
