7 Rue de l’Abbe Feret, 76440 Forges-les-Eaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l’Abbe Feret, affiche un prix moyen de 2 009 €/m², identique à celui du n°9 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de l’Abbe Feret, 76440 Forges-les-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Forges-les-Eaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 204 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0570 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0567 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0147 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forges-Les-Eaux - Forges-Les-Eaux_place Brévière à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Saint-Exupéry à 659 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 659 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Delamare Deboutteville à 667 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Couturier à 196 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Cœur à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de l’Abbe Feret
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de l’Abbe Feret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de l’Abbe Feret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de l’Abbe Feret, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l’Abbe Feret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l’Abbe Feret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l’Abbe Feret dans son marché local
Prix du 7 Rue de l’Abbe Feret par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abbe Feret, le prix moyen des appartements s'établit à 2 040 €/m². Avec un prix moyen de 2 009 €/m², le 7 Rue de l’Abbe Feret se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l’Abbe Feret par rapport à Forges-les-Eaux et à Seine-Maritime
À Forges-les-Eaux, le prix moyen des appartements atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de l’Abbe Feret se situe 12.61 % en dessous de la moyenne de Forges-les-Eaux et 6.43 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de l’Abbe Feret à Forges-les-Eaux
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de l’Abbe Feret est de 11.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.48 € à 13.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.9 % au loyer moyen estimé à Forges-les-Eaux, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Forges-les-Eaux a baissé de 1.58 % sur 1 an et augmenté de 87.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 126 €/m² au premier semestre 2022 à 2 336 €/m² au premier semestre 2025.
