42 Rue de la Liberation, 76440 Forges-les-Eaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de la Liberation, affiche un prix moyen de 2 856 €/m², supérieur de 8.3 % à celui du n°37 c et de n°58.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Rue de la Liberation, 76440 Forges-les-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Forges-les-Eaux à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 224 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forges-Les-Eaux - Forges-Les-Eaux_place Brévière à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Forges-les-Eaux à 699 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 1025 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Delamare Deboutteville à 1032 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Couturier à 574 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Cœur à 373 mètres
Ventes au 42 Rue de la Liberation
Une vente a été recensée au 42 Rue de la Liberation. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue de la Liberation
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue de la Liberation, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue de la Liberation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue de la Liberation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de la Liberation dans son marché local
Prix du 42 Rue de la Liberation par rapport à la voie
Sur Rue de la Liberation, le prix moyen des appartements s'établit à 2 711 €/m². Avec un prix moyen de 2 856 €/m², le 42 Rue de la Liberation se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de la Liberation par rapport à Forges-les-Eaux et à Seine-Maritime
À Forges-les-Eaux, le prix moyen des appartements atteint 2 299 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue de la Liberation se situe 24.23 % au-dessus de la moyenne de Forges-les-Eaux et 33.02 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Rue de la Liberation à Forges-les-Eaux
Le loyer moyen estimé au 42 Rue de la Liberation est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.51 € à 15.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Forges-les-Eaux, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Forges-les-Eaux a baissé de 1.58 % sur 1 an et augmenté de 87.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 126 €/m² au premier semestre 2022 à 2 336 €/m² au premier semestre 2025.
