5 Rue de Torquesne, 76440 Forges-les-Eaux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Torquesne, affiche un prix moyen de 1 438 €/m², inférieur de 9.04 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Rue de Torquesne, 76440 Forges-les-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Forges-les-Eaux.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forges-Les-Eaux - Forges-Les-Eaux_place Brévière à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Forges-les-Eaux à 693 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 816 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Delamare Deboutteville à 824 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Couturier à 324 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Cœur à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Torquesne
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Torquesne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Torquesne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Torquesne, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Torquesne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Torquesne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Torquesne dans son marché local
Prix du 5 Rue de Torquesne par rapport à la voie
Sur Rue de Torquesne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 496 €/m². Avec un prix moyen de 1 438 €/m², le 5 Rue de Torquesne se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Torquesne par rapport à Forges-les-Eaux et à Seine-Maritime
À Forges-les-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Torquesne se situe 20.2 % en dessous de la moyenne de Forges-les-Eaux et -33.49 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Forges-les-Eaux a augmenté de 23.12 % sur 1 an et baissé de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 463 €/m² au premier semestre 2020 à 1 848 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 464 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 900 € au 5 Rue de Torquesne à Forges-les-Eaux, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 595 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 798 € en assurant vous-même les visites, ou 899 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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