10 Rue Decaux, 76440 Forges-les-Eaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Decaux, affiche un prix moyen de 2 748 €/m², inférieur de 4.12 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Decaux, 76440 Forges-les-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Forges-les-Eaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 146 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forges-Les-Eaux - Forges-Les-Eaux_place Brévière à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Forges-les-Eaux à 683 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 935 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Delamare Deboutteville à 943 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Couturier à 468 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Cœur à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Decaux
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Decaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Decaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Decaux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Decaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Decaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Decaux dans son marché local
Prix du 10 Rue Decaux par rapport à la voie
Sur Rue Decaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 785 €/m². Avec un prix moyen de 2 748 €/m², le 10 Rue Decaux se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Decaux par rapport à Forges-les-Eaux et à Seine-Maritime
À Forges-les-Eaux, le prix moyen des appartements atteint 2 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Decaux se situe 19.48 % au-dessus de la moyenne de Forges-les-Eaux et 27.34 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Decaux à Forges-les-Eaux
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Decaux est de 12.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.6 € à 15.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Forges-les-Eaux, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Forges-les-Eaux a baissé de 1.54 % sur 1 an et augmenté de 87.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 126 €/m² au premier semestre 2022 à 2 336 €/m² au premier semestre 2025.
