2 Rue des Docteurs Cisseville, 76440 Forges-les-Eaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Docteurs Cisseville, affiche un prix moyen de 2 178 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°9 et de n°5 bis.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Docteurs Cisseville, 76440 Forges-les-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Forges-les-Eaux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 133 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forges-Les-Eaux - Forges-Les-Eaux_place Brévière à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Forges-les-Eaux à 740 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 784 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Delamare Deboutteville à 792 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Couturier à 310 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Cœur à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Docteurs Cisseville
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Docteurs Cisseville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Docteurs Cisseville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Docteurs Cisseville, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Docteurs Cisseville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Docteurs Cisseville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Docteurs Cisseville dans son marché local
Prix du 2 Rue des Docteurs Cisseville par rapport à la voie
Sur Rue des Docteurs Cisseville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 178 €/m², le 2 Rue des Docteurs Cisseville se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Docteurs Cisseville par rapport à Forges-les-Eaux et à Seine-Maritime
À Forges-les-Eaux, le prix moyen des appartements atteint 2 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Docteurs Cisseville se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de Forges-les-Eaux et 0.93 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Docteurs Cisseville à Forges-les-Eaux
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Docteurs Cisseville est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.79 € à 14.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.65 % au loyer moyen estimé à Forges-les-Eaux, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Forges-les-Eaux a baissé de 1.54 % sur 1 an et augmenté de 87.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 126 €/m² au premier semestre 2022 à 2 336 €/m² au premier semestre 2025.
