31 Rue du Marechal Leclerc, 76440 Forges-les-Eaux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Marechal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 764 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°42 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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À propos du 31 Rue du Marechal Leclerc, 76440 Forges-les-Eaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Forges-les-Eaux.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forges-Les-Eaux - Forges-Les-Eaux_place Brévière à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Forges-les-Eaux à 899 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 911 mètres
- - Lycée polyvalent Edouard Delamare Deboutteville à 918 mètres
- - Ecole maternelle Marguerite Couturier à 549 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Cœur à 412 mètres
Ventes au 31 Rue du Marechal Leclerc
Une vente a été recensée au 31 Rue du Marechal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Marechal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Marechal Leclerc, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Marechal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Marechal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 31 Rue du Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 796 €/m². Avec un prix moyen de 1 764 €/m², le 31 Rue du Marechal Leclerc se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Marechal Leclerc par rapport à Forges-les-Eaux et à Seine-Maritime
À Forges-les-Eaux, le prix moyen des maisons atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Marechal Leclerc se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de Forges-les-Eaux et -18.41 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Forges-les-Eaux a augmenté de 23.12 % sur 1 an et baissé de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 463 €/m² au premier semestre 2020 à 1 848 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 464 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 200 € au 31 Rue du Marechal Leclerc à Forges-les-Eaux, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 410 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 205 € en assurant vous-même les visites, ou 1 103 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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