44 Rue de la République, 76520 Franqueville-Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de la République, affiche un prix moyen de 3 603 €/m², supérieur de 5.78 % à celui du n°63 et de n°100.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Rue de la République, 76520 Franqueville-Saint-Pierre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Est.
- 365 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Président Coty à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Galilée à 905 mètres
- - Lycée polyvalent Galilée - Lycée des métiers de la chimie et des biotechnologies à 905 mètres
- - Ecole maternelle Louis Lemonnier à 94 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Lemonnier à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de la République, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de la République dans son marché local
Prix du 44 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 190 €/m². Avec un prix moyen de 3 603 €/m², le 44 Rue de la République se situe 12.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de la République par rapport à Franqueville-Saint-Pierre et à Seine-Maritime
À Franqueville-Saint-Pierre, le prix moyen des appartements atteint 3 372 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue de la République se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de Franqueville-Saint-Pierre et 67.82 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Rue de la République à Franqueville-Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 44 Rue de la République est de 14.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.24 € à 17.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.25 % au loyer moyen estimé à Franqueville-Saint-Pierre, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Franqueville-Saint-Pierre a baissé de 0.44 % sur 1 an et augmenté de 20.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au premier semestre 2020 à 4 223 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 387 €/m² sur la période récente.
