118 b Rue des Frères Chérance, 76520 Franqueville-Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 118 b Rue des Frères Chérance, affiche un prix moyen de 3 095 €/m², identique à celui du n°31 et du n°93.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 118 b Rue des Frères Chérance, 76520 Franqueville-Saint-Pierre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 44 logements - 1036 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frères Chérancé à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Petit Poucet à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Lemonnier à 836 mètres
Absence de ventes récentes au 118 b Rue des Frères Chérance
Aucune vente n'a été recensée au 118 b Rue des Frères Chérance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 118 b Rue des Frères Chérance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 118 b Rue des Frères Chérance, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 118 b Rue des Frères Chérance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 118 b Rue des Frères Chérance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 118 b Rue des Frères Chérance dans son marché local
Prix du 118 b Rue des Frères Chérance par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Chérance, le prix moyen des appartements s'établit à 3 095 €/m². Avec un prix moyen de 3 095 €/m², le 118 b Rue des Frères Chérance se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 118 b Rue des Frères Chérance par rapport à Franqueville-Saint-Pierre et à Seine-Maritime
À Franqueville-Saint-Pierre, le prix moyen des appartements atteint 3 368 €/m². Le prix moyen des appartements au 118 b Rue des Frères Chérance se situe 100 % en dessous de la moyenne de Franqueville-Saint-Pierre et 100 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 118 b Rue des Frères Chérance à Franqueville-Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 118 b Rue des Frères Chérance est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Franqueville-Saint-Pierre, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Franqueville-Saint-Pierre a baissé de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 20.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au premier semestre 2020 à 4 223 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 387 €/m² sur la période récente.
