472 Rue du Marechal Leclerc, 76520 Franqueville-Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 472 Rue du Marechal Leclerc, affiche un prix moyen de 3 242 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°474.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 472 Rue du Marechal Leclerc, 76520 Franqueville-Saint-Pierre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 517 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0642 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Leclerc à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Galilée à 172 mètres
- - Lycée polyvalent Galilée - Lycée des métiers de la chimie et des biotechnologies à 172 mètres
- - Ecole maternelle Louis Lemonnier à 875 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Lemonnier à 875 mètres
Absence de ventes récentes au 472 Rue du Marechal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 472 Rue du Marechal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 472 Rue du Marechal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 472 Rue du Marechal Leclerc, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°472 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 472 Rue du Marechal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 472 Rue du Marechal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 472 Rue du Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 472 Rue du Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 242 €/m². Avec un prix moyen de 3 242 €/m², le 472 Rue du Marechal Leclerc se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 472 Rue du Marechal Leclerc par rapport à Franqueville-Saint-Pierre et à Seine-Maritime
À Franqueville-Saint-Pierre, le prix moyen des appartements atteint 3 372 €/m². Le prix moyen des appartements au 472 Rue du Marechal Leclerc se situe 100 % en dessous de la moyenne de Franqueville-Saint-Pierre et 100 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 472 Rue du Marechal Leclerc à Franqueville-Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 472 Rue du Marechal Leclerc est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Franqueville-Saint-Pierre, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Franqueville-Saint-Pierre a baissé de 0.44 % sur 1 an et augmenté de 20.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au premier semestre 2020 à 4 223 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 387 €/m² sur la période récente.
