350 Sente des Forrieres, 76520 Franqueville-Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 350 Sente des Forrieres, affiche un prix moyen de 3 118 €/m², inférieur de 1.64 % à celui du n°335 et de n°320.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 350 Sente des Forrieres, 76520 Franqueville-Saint-Pierre
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Est.
1 niveau - 2283 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0539 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville De Franqueville à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Galilée à 572 mètres
- - Lycée polyvalent Galilée - Lycée des métiers de la chimie et des biotechnologies à 572 mètres
- - Ecole maternelle Louis Lemonnier à 419 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Lemonnier à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 350 Sente des Forrieres
Aucune vente n'a été recensée au 350 Sente des Forrieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 350 Sente des Forrieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 350 Sente des Forrieres, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°350 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 350 Sente des Forrieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 350 Sente des Forrieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 350 Sente des Forrieres dans son marché local
Prix du 350 Sente des Forrieres par rapport à la voie
Sur Sente des Forrieres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 170 €/m². Avec un prix moyen de 3 118 €/m², le 350 Sente des Forrieres se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 350 Sente des Forrieres par rapport à Franqueville-Saint-Pierre et à Seine-Maritime
À Franqueville-Saint-Pierre, le prix moyen des appartements atteint 3 372 €/m². Le prix moyen des appartements au 350 Sente des Forrieres se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de Franqueville-Saint-Pierre et 45.23 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 350 Sente des Forrieres à Franqueville-Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 350 Sente des Forrieres est de 14.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 16.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.3 % au loyer moyen estimé à Franqueville-Saint-Pierre, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Franqueville-Saint-Pierre a baissé de 0.44 % sur 1 an et augmenté de 20.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 513 €/m² au premier semestre 2020 à 4 223 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 387 €/m² sur la période récente.
