74 Rue des Prairies, 76520 Fresne-le-Plan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue des Prairies, affiche un prix moyen de 3 559 €/m², supérieur de 9.98 % à celui du n°44 et de n°86.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 74 Rue des Prairies, 76520 Fresne-le-Plan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Fresne-le-Plan.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fresne-Le-Plan - Centre à 1089 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire les Malières à 852 mètres
Ventes au 74 Rue des Prairies
Les 2 ventes au 74 Rue des Prairies donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Rue des Prairies
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 74 Rue des Prairies. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue des Prairies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue des Prairies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue des Prairies dans son marché local
Prix du 74 Rue des Prairies par rapport à la voie
Sur Rue des Prairies, le prix moyen des maisons s'établit à 3 243 €/m². Avec un prix moyen de 3 559 €/m², le 74 Rue des Prairies se situe 9.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue des Prairies par rapport à Fresne-le-Plan et à Seine-Maritime
À Fresne-le-Plan, le prix moyen des maisons atteint 2 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue des Prairies se situe 21.38 % au-dessus de la moyenne de Fresne-le-Plan et 78.22 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fresne-le-Plan a augmenté de 27.77 % sur 1 an et augmenté de 44.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 720 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 864 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 295 €/m² sur la période récente.
