1 Impasse des Merlettes, 76110 Goderville
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Merlettes, affiche un prix moyen de 2 291 €/m², supérieur de 0.66 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse des Merlettes, 76110 Goderville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Goderville.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Goderville - Place à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté André Gide à 463 mètres
- - Collège André Gide à 463 mètres
- - Ecole maternelle à 562 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Savigny à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Merlettes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Merlettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Merlettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Merlettes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Merlettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Merlettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Merlettes dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Merlettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Merlettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 285 €/m². Avec un prix moyen de 2 291 €/m², le 1 Impasse des Merlettes se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Merlettes par rapport à Goderville et à Seine-Maritime
À Goderville, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Merlettes se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de Goderville et 5.97 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goderville a baissé de 8.52 % sur 1 an et baissé de 14.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 534 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 360 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 550 € au 1 Impasse des Merlettes à Goderville, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 728 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 864 € en assurant vous-même les visites, ou 1 432 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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