24 Place Verdun, 76110 Goderville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Place Verdun, affiche un prix moyen de 2 346 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°26 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Place Verdun, 76110 Goderville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Goderville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 23 logements - 937 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Goderville - Place à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté André Gide à 512 mètres
- - Collège André Gide à 512 mètres
- - Ecole maternelle à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Savigny à 591 mètres
Ventes au 24 Place Verdun
Une vente a été recensée au 24 Place Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Place Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Place Verdun, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Place Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Place Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Place Verdun dans son marché local
Prix du 24 Place Verdun par rapport à la voie
Sur Place Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 386 €/m². Avec un prix moyen de 2 346 €/m², le 24 Place Verdun se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Place Verdun par rapport à Goderville et à Seine-Maritime
À Goderville, le prix moyen des appartements atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Place Verdun se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de Goderville et 9.27 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Place Verdun à Goderville
Le loyer moyen estimé au 24 Place Verdun est de 13.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 15.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.87 % au loyer moyen estimé à Goderville, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Goderville a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 8.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 024 €/m² au premier semestre 2021 à 2 733 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 683 €/m² sur la période récente.
