2 Rue Emile Bénard, 76110 Goderville
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Emile Bénard, affiche un prix moyen de 2 394 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1858, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Emile Bénard, 76110 Goderville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1858, situé dans le quartier Goderville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Goderville - Place à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté André Gide à 463 mètres
- - Collège André Gide à 463 mètres
- - Ecole maternelle à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Savigny à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Emile Bénard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Emile Bénard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Emile Bénard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Emile Bénard, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile Bénard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile Bénard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Emile Bénard dans son marché local
Prix du 2 Rue Emile Bénard par rapport à la voie
Sur Rue Emile Bénard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 394 €/m². Avec un prix moyen de 2 394 €/m², le 2 Rue Emile Bénard se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Emile Bénard par rapport à Goderville et à Seine-Maritime
À Goderville, le prix moyen des appartements atteint 2 401 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Emile Bénard se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de Goderville et 3.37 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Goderville a baissé de 10.51 % sur 1 an et baissé de 8.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 024 €/m² au premier semestre 2021 à 2 733 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 683 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 700 € au 2 Rue Emile Bénard à Goderville, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 985 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 993 € en assurant vous-même les visites, ou 1 496 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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