1 Rue Jean Prévost, 76110 Goderville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jean Prévost, affiche un prix moyen de 2 286 €/m², inférieur de 4.35 % à celui du n°3 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Jean Prévost, 76110 Goderville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Goderville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Goderville - Place à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté André Gide à 437 mètres
- - Collège André Gide à 437 mètres
- - Ecole maternelle à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Savigny à 509 mètres
Ventes au 1 Rue Jean Prévost
Une vente a été recensée au 1 Rue Jean Prévost. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jean Prévost
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jean Prévost, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean Prévost
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean Prévost complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jean Prévost dans son marché local
Prix du 1 Rue Jean Prévost par rapport à la voie
Sur Rue Jean Prévost, le prix moyen des appartements s'établit à 2 393 €/m². Avec un prix moyen de 2 286 €/m², le 1 Rue Jean Prévost se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jean Prévost par rapport à Goderville et à Seine-Maritime
À Goderville, le prix moyen des appartements atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jean Prévost se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de Goderville et 6.47 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Jean Prévost à Goderville
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Jean Prévost est de 13.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 15.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.39 % au loyer moyen estimé à Goderville, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Goderville a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 8.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 024 €/m² au premier semestre 2021 à 2 733 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 683 €/m² sur la période récente.
