4 Rue Orbe, 76110 Goderville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Orbe, affiche un prix moyen de 2 399 €/m², supérieur de 0.63 % à celui du n°10 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Orbe, 76110 Goderville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Goderville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 474 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0221 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Goderville - Place à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté André Gide à 525 mètres
- - Collège André Gide à 525 mètres
- - Ecole maternelle à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Savigny à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Orbe
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Orbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Orbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Orbe, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Orbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Orbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Orbe dans son marché local
Prix du 4 Rue Orbe par rapport à la voie
Sur Rue Orbe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 398 €/m². Avec un prix moyen de 2 399 €/m², le 4 Rue Orbe se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Orbe par rapport à Goderville et à Seine-Maritime
À Goderville, le prix moyen des appartements atteint 2 409 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Orbe se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de Goderville et 11.74 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Orbe à Goderville
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Orbe est de 13.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.88 € à 16.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.22 % au loyer moyen estimé à Goderville, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Goderville a baissé de 10.21 % sur 1 an et baissé de 8.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 024 €/m² au premier semestre 2021 à 2 733 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 683 €/m² sur la période récente.
