18 ter Rue Maurice Thorez, 76700 Gonfreville-l'Orcher
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 ter Rue Maurice Thorez, affiche un prix moyen de 2 419 €/m², identique à celui du n°18 bis et de n°18.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 ter Rue Maurice Thorez, 76700 Gonfreville-l'Orcher
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Gournay et Hameaux à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 499 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Turgauville à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Gustave Courbet à 478 mètres
- - Collège Gustave Courbet à 478 mètres
- - Ecole maternelle Turgauville à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Turgauville à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 18 ter Rue Maurice Thorez
Aucune vente n'a été recensée au 18 ter Rue Maurice Thorez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 ter Rue Maurice Thorez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 ter Rue Maurice Thorez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 ter Rue Maurice Thorez dans son marché local
Prix du 18 ter Rue Maurice Thorez par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Thorez, le prix moyen des appartements s'établit à 2 419 €/m². Avec un prix moyen de 2 419 €/m², le 18 ter Rue Maurice Thorez se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 ter Rue Maurice Thorez par rapport à Gonfreville-l'Orcher et à Seine-Maritime
À Gonfreville-l'Orcher, le prix moyen des appartements atteint 2 457 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 ter Rue Maurice Thorez se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de Gonfreville-l'Orcher et 12.41 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 ter Rue Maurice Thorez à Gonfreville-l'Orcher
Le loyer moyen estimé au 18 ter Rue Maurice Thorez est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gonfreville-l'Orcher, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gonfreville-l'Orcher a augmenté de 6.48 % sur 1 an et augmenté de 94.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 263 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 757 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 307 €/m² sur la période récente.
