34 Rue Maurice Thorez, 76700 Gonfreville-l'Orcher
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Maurice Thorez, affiche un prix moyen de 2 429 €/m², identique à celui du n°37 et de n°35 bis.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue Maurice Thorez, 76700 Gonfreville-l'Orcher
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Gournay et Hameaux.
1 niveau - 206 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gonfreville-L'orcher - Les Clos Molinons à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Gustave Courbet à 890 mètres
- - Collège Gustave Courbet à 890 mètres
- - Ecole maternelle Turgauville à 792 mètres
- - Ecole élémentaire Turgauville à 792 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Maurice Thorez
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Maurice Thorez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Maurice Thorez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Maurice Thorez, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Maurice Thorez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Maurice Thorez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Maurice Thorez dans son marché local
Prix du 34 Rue Maurice Thorez par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Thorez, le prix moyen des appartements s'établit à 2 429 €/m². Avec un prix moyen de 2 429 €/m², le 34 Rue Maurice Thorez se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Maurice Thorez par rapport à Gonfreville-l'Orcher et à Seine-Maritime
À Gonfreville-l'Orcher, le prix moyen des appartements atteint 2 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Maurice Thorez se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de Gonfreville-l'Orcher et 12.56 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue Maurice Thorez à Gonfreville-l'Orcher
Le loyer moyen estimé au 34 Rue Maurice Thorez est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gonfreville-l'Orcher, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gonfreville-l'Orcher a augmenté de 6.31 % sur 1 an et augmenté de 94.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 263 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 757 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 307 €/m² sur la période récente.
