60 Avenue du Général Leclerc, 76220 Gournay-en-Bray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 525 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°60 bis mais inférieur de 2.56 % à celui du n°64.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 60 Avenue du Général Leclerc, 76220 Gournay-en-Bray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gournay-En-Bray - Ancienne Piscine à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Rollon à 408 mètres
- - Collège Rollon à 408 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 509 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hildevert à 409 mètres
Ventes au 60 Avenue du Général Leclerc
Une vente a été recensée au 60 Avenue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 Avenue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 60 Avenue du Général Leclerc, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 60 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 565 €/m². Avec un prix moyen de 1 525 €/m², le 60 Avenue du Général Leclerc se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Avenue du Général Leclerc par rapport à Gournay-en-Bray et à Seine-Maritime
À Gournay-en-Bray, le prix moyen des appartements atteint 1 436 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 Avenue du Général Leclerc se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de Gournay-en-Bray et 28.97 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 60 Avenue du Général Leclerc à Gournay-en-Bray
Le loyer moyen estimé au 60 Avenue du Général Leclerc est de 11.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.57 € à 13.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.93 % au loyer moyen estimé à Gournay-en-Bray, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gournay-en-Bray a baissé de 11.06 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au premier semestre 2020 à 1 319 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
