32 Avenue Pasteur, 76220 Gournay-en-Bray
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 353 €/m², identique à celui du n°30 mais supérieur de 3.92 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Avenue Pasteur, 76220 Gournay-en-Bray
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 395 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gournay-En-Bray - Ancienne Piscine à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Rollon à 348 mètres
- - Collège Rollon à 348 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 364 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hildevert à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 32 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 338 €/m². Avec un prix moyen de 1 353 €/m², le 32 Avenue Pasteur se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Pasteur par rapport à Gournay-en-Bray et à Seine-Maritime
À Gournay-en-Bray, le prix moyen des maisons atteint 1 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Pasteur se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de Gournay-en-Bray et -37.42 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Avenue Pasteur à Gournay-en-Bray
Le loyer moyen estimé au 32 Avenue Pasteur est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gournay-en-Bray, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gournay-en-Bray a baissé de 4.68 % sur 1 an et baissé de 15.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 488 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 868 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 550 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 650 € au 32 Avenue Pasteur à Gournay-en-Bray, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 383 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 691 € en assurant vous-même les visites, ou 846 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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