33 Avenue Pasteur, 76220 Gournay-en-Bray
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 520 €/m², identique à celui du n°31 et de n°37.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Avenue Pasteur, 76220 Gournay-en-Bray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 195 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gournay-En-Bray - Ancienne Piscine à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Rollon à 384 mètres
- - Collège Rollon à 384 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 368 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hildevert à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 33 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 520 €/m². Avec un prix moyen de 1 520 €/m², le 33 Avenue Pasteur se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Pasteur par rapport à Gournay-en-Bray et à Seine-Maritime
À Gournay-en-Bray, le prix moyen des appartements atteint 1 435 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Avenue Pasteur se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de Gournay-en-Bray et 34.37 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Avenue Pasteur à Gournay-en-Bray
Le loyer moyen estimé au 33 Avenue Pasteur est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gournay-en-Bray, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gournay-en-Bray a baissé de 11.12 % sur 1 an et baissé de 1.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au premier semestre 2020 à 1 319 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 000 € au 33 Avenue Pasteur à Gournay-en-Bray, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 800 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 900 € en assurant vous-même les visites, ou 950 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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