86 Avenue Pasteur, 76220 Gournay-en-Bray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 525 €/m², identique à celui du n°88 et de n°90.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 86 Avenue Pasteur, 76220 Gournay-en-Bray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 494 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0064 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gournay-En-Bray - Collège Rollon à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Rollon à 188 mètres
- - Collège Rollon à 188 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 20 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hildevert à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Avenue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 86 Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Avenue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Avenue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 86 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 525 €/m². Avec un prix moyen de 1 525 €/m², le 86 Avenue Pasteur se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Avenue Pasteur par rapport à Gournay-en-Bray et à Seine-Maritime
À Gournay-en-Bray, le prix moyen des appartements atteint 1 436 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Avenue Pasteur se situe 100 % en dessous de la moyenne de Gournay-en-Bray et 100 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 86 Avenue Pasteur à Gournay-en-Bray
Le loyer moyen estimé au 86 Avenue Pasteur est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gournay-en-Bray, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gournay-en-Bray a baissé de 11.06 % sur 1 an et baissé de 1.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au premier semestre 2020 à 1 319 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
