2 a Avenue Sadi-carnot, 76220 Gournay-en-Bray
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Avenue Sadi-carnot, affiche un prix moyen de 1 367 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°2 et du 0.51 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 a Avenue Sadi-carnot, 76220 Gournay-en-Bray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 294 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gournay-En-Bray - Félix Faure à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Rollon à 452 mètres
- - Collège privé Saint Hildevert à 277 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 603 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Avenue Sadi-carnot
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Avenue Sadi-carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Avenue Sadi-carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Avenue Sadi-carnot, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Avenue Sadi-carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Avenue Sadi-carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Avenue Sadi-carnot dans son marché local
Prix du 2 a Avenue Sadi-carnot par rapport à la voie
Sur Avenue Sadi-carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 384 €/m². Avec un prix moyen de 1 367 €/m², le 2 a Avenue Sadi-carnot se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Avenue Sadi-carnot par rapport à Gournay-en-Bray et à Seine-Maritime
À Gournay-en-Bray, le prix moyen des appartements atteint 1 437 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Avenue Sadi-carnot se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de Gournay-en-Bray et 36.51 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 a Avenue Sadi-carnot à Gournay-en-Bray
Le loyer moyen estimé au 2 a Avenue Sadi-carnot est de 10.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.97 € à 13.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.08 % au loyer moyen estimé à Gournay-en-Bray, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gournay-en-Bray a baissé de 11 % sur 1 an et baissé de 1.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au premier semestre 2020 à 1 319 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
