26 Boulevard des Planquettes, 76220 Gournay-en-Bray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Boulevard des Planquettes, affiche un prix moyen de 1 422 €/m², supérieur de 3.12 % à celui du n°24 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Boulevard des Planquettes, 76220 Gournay-en-Bray
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 779 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0450 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gournay-En-Bray - Félix Faure à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Rollon à 816 mètres
- - Collège privé Saint Hildevert à 628 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 972 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Boulevard des Planquettes
Aucune vente n'a été recensée au 26 Boulevard des Planquettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Boulevard des Planquettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Boulevard des Planquettes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard des Planquettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard des Planquettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Boulevard des Planquettes dans son marché local
Prix du 26 Boulevard des Planquettes par rapport à la voie
Sur Boulevard des Planquettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 537 €/m². Avec un prix moyen de 1 422 €/m², le 26 Boulevard des Planquettes se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Boulevard des Planquettes par rapport à Gournay-en-Bray et à Seine-Maritime
À Gournay-en-Bray, le prix moyen des maisons atteint 1 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Boulevard des Planquettes se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de Gournay-en-Bray et -28.83 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Boulevard des Planquettes à Gournay-en-Bray
Le loyer moyen estimé au 26 Boulevard des Planquettes est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gournay-en-Bray, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gournay-en-Bray a baissé de 4.3 % sur 1 an et baissé de 15.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 488 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 868 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 550 €/m² sur la période récente.
