13 esplanade de l'église, 76220 Gournay-en-Bray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 esplanade de l'église, affiche un prix moyen de 1 483 €/m², supérieur de 3.2 % à celui du n°12 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 esplanade de l'église, 76220 Gournay-en-Bray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
20 niveaux - 7 logements - 218 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0682 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gournay-En-Bray - Place D'armes à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Rollon à 733 mètres
- - Collège privé Saint Hildevert à 537 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 903 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hildevert à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 13 esplanade de l'église
Aucune vente n'a été recensée au 13 esplanade de l'église au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 esplanade de l'église
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 esplanade de l'église, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 esplanade de l'église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 esplanade de l'église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 esplanade de l'église dans son marché local
Prix du 13 esplanade de l'église par rapport à la voie
Sur esplanade de l'église, le prix moyen des appartements s'établit à 1 465 €/m². Avec un prix moyen de 1 483 €/m², le 13 esplanade de l'église se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 esplanade de l'église par rapport à Gournay-en-Bray et à Seine-Maritime
À Gournay-en-Bray, le prix moyen des appartements atteint 1 437 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 esplanade de l'église se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de Gournay-en-Bray et 31.12 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 esplanade de l'église à Gournay-en-Bray
Le loyer moyen estimé au 13 esplanade de l'église est de 11.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.07 € à 13.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.22 % au loyer moyen estimé à Gournay-en-Bray, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gournay-en-Bray a baissé de 11 % sur 1 an et baissé de 1.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au premier semestre 2020 à 1 319 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
