2 esplanade de l'église, 76220 Gournay-en-Bray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 esplanade de l'église, affiche un prix moyen de 1 460 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°4 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 esplanade de l'église, 76220 Gournay-en-Bray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 55 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gournay-En-Bray - Place D'armes à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Rollon à 654 mètres
- - Collège privé Saint Hildevert à 459 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 824 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hildevert à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 2 esplanade de l'église
Aucune vente n'a été recensée au 2 esplanade de l'église au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 esplanade de l'église
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 esplanade de l'église, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 esplanade de l'église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 esplanade de l'église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 esplanade de l'église dans son marché local
Prix du 2 esplanade de l'église par rapport à la voie
Sur esplanade de l'église, le prix moyen des appartements s'établit à 1 465 €/m². Avec un prix moyen de 1 460 €/m², le 2 esplanade de l'église se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 esplanade de l'église par rapport à Gournay-en-Bray et à Seine-Maritime
À Gournay-en-Bray, le prix moyen des appartements atteint 1 437 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 esplanade de l'église se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de Gournay-en-Bray et 32.19 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 esplanade de l'église à Gournay-en-Bray
Le loyer moyen estimé au 2 esplanade de l'église est de 11.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.04 € à 13.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.9 % au loyer moyen estimé à Gournay-en-Bray, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gournay-en-Bray a baissé de 11 % sur 1 an et baissé de 1.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au premier semestre 2020 à 1 319 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
