9 Passage Montmorency, 76220 Gournay-en-Bray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Passage Montmorency, affiche un prix moyen de 1 477 €/m², supérieur de 3.43 % à celui du n°4 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 9 Passage Montmorency, 76220 Gournay-en-Bray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gournay-En-Bray - Collège Saint Hildevert à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Rollon à 328 mètres
- - Collège privé Saint Hildevert à 132 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 496 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hildevert à 132 mètres
Ventes au 9 Passage Montmorency
Les 2 ventes au 9 Passage Montmorency donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Passage Montmorency
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Passage Montmorency, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Passage Montmorency
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Passage Montmorency complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Passage Montmorency dans son marché local
Prix du 9 Passage Montmorency par rapport à la voie
Sur Passage Montmorency, le prix moyen des maisons s'établit à 1 445 €/m². Avec un prix moyen de 1 477 €/m², le 9 Passage Montmorency se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Passage Montmorency par rapport à Gournay-en-Bray et à Seine-Maritime
À Gournay-en-Bray, le prix moyen des maisons atteint 1 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Passage Montmorency se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de Gournay-en-Bray et -26.08 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gournay-en-Bray a baissé de 4.3 % sur 1 an et baissé de 15.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 488 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 868 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 550 €/m² sur la période récente.
