22 Place Nationale, 76220 Gournay-en-Bray
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Place Nationale, affiche un prix moyen de 1 446 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°21 ter mais inférieur de 0.14 % à celui du n°21 bis.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Place Nationale, 76220 Gournay-en-Bray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 108 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gournay-En-Bray - Collège Saint Hildevert à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Rollon à 406 mètres
- - Collège privé Saint Hildevert à 210 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 576 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hildevert à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Place Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 22 Place Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Place Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Place Nationale, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Place Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Place Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Place Nationale dans son marché local
Prix du 22 Place Nationale par rapport à la voie
Sur Place Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 1 424 €/m². Avec un prix moyen de 1 446 €/m², le 22 Place Nationale se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Place Nationale par rapport à Gournay-en-Bray et à Seine-Maritime
À Gournay-en-Bray, le prix moyen des appartements atteint 1 437 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Place Nationale se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de Gournay-en-Bray et 32.84 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Place Nationale à Gournay-en-Bray
Le loyer moyen estimé au 22 Place Nationale est de 11.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.04 € à 13.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.15 % au loyer moyen estimé à Gournay-en-Bray, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gournay-en-Bray a baissé de 11 % sur 1 an et baissé de 1.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 684 €/m² au premier semestre 2020 à 1 319 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 615 €/m² sur la période récente.
