3 Place Nationale, 76220 Gournay-en-Bray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Nationale, affiche un prix moyen de 1 361 €/m², supérieur de 8.71 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Nationale, 76220 Gournay-en-Bray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gournay-En-Bray - Place D'armes à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Rollon à 419 mètres
- - Collège privé Saint Hildevert à 229 mètres
- - Ecole maternelle Pierre et Marie Curie à 591 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hildevert à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Nationale, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Nationale dans son marché local
Prix du 3 Place Nationale par rapport à la voie
Sur Place Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 368 €/m². Avec un prix moyen de 1 361 €/m², le 3 Place Nationale se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Nationale par rapport à Gournay-en-Bray et à Seine-Maritime
À Gournay-en-Bray, le prix moyen des maisons atteint 1 475 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Nationale se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de Gournay-en-Bray et -31.85 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Nationale à Gournay-en-Bray
Le loyer moyen estimé au 3 Place Nationale est de 11.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.04 € à 13.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.68 % au loyer moyen estimé à Gournay-en-Bray, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gournay-en-Bray a baissé de 4.81 % sur 1 an et baissé de 16.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 488 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 868 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 550 €/m² sur la période récente.
